エヌヴィ東灘青木ガーデンズ

  • 兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

  • / 青木駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 10階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
4,290万円
68.7万円/㎡
相場
4,260万円
68.3万円/㎡
1,907
3,476
5,045
6,613
AI査定結果
推定相場価格
4,260万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,476万円〜5,045万円
55.7万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エヌヴィ東灘青木ガーデンズ
4,290万円(68.7万円/㎡)/ 1階 / 62.41㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,290万円68.7万円1階 62.41㎡ 2LDK+S北東
2025/05/234,290万円68.7万円1階 62.41㎡ 3LDK北東
2025/02/053,400万円54.5万円1階 62.41㎡ 2SLDK北東
2025/01/213,480万円55.8万円1階 62.41㎡ 2SLDK北東
2024/12/184,680万円66.7万円4階 70.13㎡ 3LDK
2024/12/033,990万円63.9万円2階 62.41㎡ 3LDK
2024/11/063,580万円53.8万円1階 66.57㎡ 2LDK+S北東
2024/08/294,380万円70.2万円2階 62.41㎡ 3LDK
2024/05/094,780万円63.3万円7階 75.54㎡ 3LDK北東
2024/02/294,980万円65.9万円7階 75.54㎡ 3LDK北東
2023/12/014,280万円61.0万円6階 70.13㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は71.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09エヌヴィ東灘青木ガーデンズ
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅7分 4,290万円68.7万円62.412LDK+S1階 / 10階建 北東201865RC
2024/12/24リベール東灘青木
神戸市東灘区青木六丁目
青木駅4分 3,780万円56.7万円66.722LDK+S4階 / 8階建 201447RC
2025/04/12サンクレイドル深江駅前
神戸市東灘区深江本町四丁目
深江駅2分 3,180万円59.4万円53.562LDK2階 / 6階建 202032RC
2025/04/28ワコーレ深江駅前ガーデンズ
神戸市東灘区深江本町三丁目
深江駅2分 3,380万円54.2万円62.372SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 13階建 南西201688RC
2023/07/20リベールグラン本山
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅7分 4,780万円72.1万円66.272LDK6階 / 7階建 201449RC
2023/04/24ワコーレ甲南山手エヴァージュ
神戸市東灘区本庄町二丁目
甲南山手駅8分 4,980万円70.9万円70.243LDK6階 / 10階建 201935RC
2024/02/20エヌヴィ甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 4,880万円66.6万円73.313LDK8階 / 10階建 南西201420RC
2022/12/27ワコーレKOBEサザンライツ
神戸市東灘区深江南町二丁目
深江駅9分 3,780万円55.6万円68.013LDK8階 / 13階建 201336RC
2025/04/16ワコーレ甲南山手森南町
神戸市東灘区森南町二丁目
甲南山手駅4分 6,730万円93.2万円72.23LDK2階 / 5階建 201915RC
2025/03/07イニシア甲南山手
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅6分 5,280万円84.0万円62.822LDK6階 / 6階建 北東202121RC
2024/02/10ワコーレ甲南ザ・ハウス
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅12分 4,680万円70.1万円66.753LDK5階 / 5階建 201917RC
2023/02/24ブランズ甲南山手パークサイド
神戸市東灘区深江北町一丁目
甲南山手駅9分 4,280万円62.1万円68.953LDK1階 / 8階建 201437RC
2025/05/11イニシア神戸森北町
神戸市東灘区森北町四丁目
甲南山手駅7分 5,990万円84.0万円71.271LDK+S1階 / 3階建 202121RC
2024/02/15ロジュマン神戸住吉川
神戸市東灘区魚崎南町四丁目
魚崎駅5分 4,180万円57.2万円73.033LDK3階 / 9階建 西201558RC
2023/05/22ワコーレ岡本ザ・レジデンス
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 6,480万円91.9万円70.533LDK2階 / 6階建 201938RC
2023/02/03エルグレース御影中町
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅3分 5,480万円72.9万円75.132LDK9階 / 15階建 201528RC
2023/08/26グランドメゾン御影郡家
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 6,900万円98.2万円70.32S5階 / 8階建 201821RC
2025/02/11エヌヴィ御影中町レジデンス
神戸市東灘区御影中町六丁目
御影駅11分 5,980万円77.8万円76.912SLDK3階 / 8階建 201522RC
2024/04/26ジオグランデ御影
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅3分 5,180万円71.4万円72.572LDK1階 / 5階建 201331RC
2025/03/01ジークレフ御影パークグレイス
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅10分 6,280万円82.3万円76.263LDK9階 / 10階建 南東201420RC
2025/04/05プレサンスロジェ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅4分 4,880万円73.0万円66.873LDK3階 / 7階建 202235RC
2024/02/15パークホームズ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅4分 4,200万円59.3万円70.83LDK2階 / 8階建 201339RC
2025/04/09ワコーレ御影テラス
神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目
御影駅7分 3,980万円51.7万円76.933LDK2階 / 5階建 201315RC
2024/02/04グランドパレス御影山手
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅15分 5,480万円75.6万円72.53LDK7階 / 7階建 南西202274RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09エヌヴィ東灘青木ガーデンズ
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅7分 14.8万円0.24万円62.412LDK+S1階 / 10階建 北東201865RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.3%上昇、神戸市東灘区では32.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.7万円)は神戸市東灘区の平均と比較して9.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.4万円/㎡
前年比+23.3%
神戸市東灘区
75.9万円/㎡
前年比+32.2%

マンション概要

マンション名エヌヴィ東灘青木ガーデンズ
所在地兵庫県神戸市東灘区青木五丁目
交通青木駅徒歩7分
築年月2018年
階数10階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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